賃貸のＱ＆Ａ情報

UR賃貸に住むメリットを教えてください

故障（ガスぬけ）及び破損等の責任は取れませんので予めご了承下さいＵＲ賃貸に住んでいます。現在外壁塗装とベランダの防水工事が行われています。来週からベランダの防水工事に入るので、エアコンの室外機を指定の架台に乗せて作業するとのお知らせが入っていたんですがその文章の中に↑の様なコメントがありました。壊れてもガスが抜けてエアコンが使えなくなっても自分で何とかしてね、こっちは何もしないから。って事ですよね？これは当たり前なんでしょうか？こんな事了承しろって言われても…と思うのですが。もう１週間以上、窓に外から目張りをされていてこの暑さ＆湿気でも窓も使用できずエアコン（除湿）や換気扇がフル回転で電気代も相当な物なのに、壊れてもしょうがないからって感じの文章を見ると疑問を感じるんですが。（まだ壊れると決まった訳じゃないですが＾＾；）

ＵＲ賃貸住宅に入居を考えています。物件の間取りについて質問ですが、洋室９．７ｍ２と台所８．０ｍ２の１ＤＫとあるのですが、これらは何畳の広さなのでしょうか？何も他に書いていないので分からないです。宜しくお願い致します。

犬にたいしての苦情についてお聞きします。現在、東京都内の公団(UR賃貸)に住んでいます。住み始めてから1年立ちますが、ここ最近(今年の3月あたり)から23時過ぎると、犬や猫の飼育が禁止されているのに、１つ上の部屋から犬の吠える声やドンドンと走る音、爪の音が酷く目立ちます。子供が居るので「うるさい」と文句を言いに行こうとしでも、変な人だったら怖いからと嫁に止められます。以前に、知り合いが子供の足音がうるさいと下の家から苦情を受け、その理由と下の家の方が先に住んでたと言う理由で引っ越してしまいますた。犬や猫を飼われている方はいっぱいいます。でも管理事務所は黙っています。もちろん私の知り合いも飼ってる人は沢山いますが、迷惑をかけられたら話しは別ですよね。管理事務所に相談に行きたいのですが、大事になり借りに上の階の方が先に住んでた居たので出ていくしかありませんと言われそうで…。でも借りに先に住んでいたとしても、犬を飼ってはいけない訳ですし、こっちは迷惑しています。我慢するしかないのですか！ちなみに今も夜中の２時を回りましたが犬は元気です。

ＵＲ賃貸住宅について教えてください。保証人は不要ですが、18才の未成年が借りたい場合はどうなるのですか？やはり、親が保証人になったり承諾がなければ借りられないのでしょうか？

UR賃貸にエアコンがありません。なんとかならないでしょうか？５万ぐらいで自費で設置しても退去の時にまた撤去しなくてはいけません。場所は東京です。あとに入る人もエアコン使うと思うけど、撤去しなくてはいけません。管理事務所で聞いてもいい返答くれません。どこに言えばいいでしょう？

8月頃に結婚するものです。新居のことで悩んでいるのですが、ご意見聞かせてください。1LDKと2LDKの部屋でどちらにするか迷っています。マンションは同じです。（UR賃貸）1LDK：49.9平米 LDK12.5畳、洋室6.1畳2LDK:59.9平米 LDK10.8畳、洋室6.4畳、洋室6.1畳角部屋、玄関ポーチ、キッチンバルコニーあり収納と設備を考えれば、やはり2LDKかなと思いますが家賃が2万円高いです。2LDKに迷いがあるのは、LDKがあまり広くなくリビングとしては使えそうにないので、結局隣接している洋室をリビングとして使うことになるかなと思っています。この間取りでプラス二万円するのはどうなのでしょう。将来的には、マンションの購入を考えているのであまり長く住むつもりはありません。

UR賃貸の騒音に対する苦情。管理事務所の対応について質問です。今月URの賃貸住宅にに引っ越してきました。上の階に1歳の子持ちの家族が住んでいるらしいのですが、一日中走り回っていて騒音がひどいのです。昼間だけならまだ我慢も出来るのですが、深夜2時を過ぎても走り回っており、なかなか眠ることができません。管理事務所に一度は連絡していただいたのですが、全く効果がなく管理事務所は「これ以上言っても無駄なので直接はなしあってください」といわれました。私は苦情があっても全く改善する気がなく、深夜に子供を遊ばせているという生活をされている上の階の住人がどういった方なのか分からず、会うことに不安を覚えました。管理事務所を通したほうが円満にすすむと思っていたのですが、こういった場合会って直接話し合ったほうが良いのでしょうか。引っ越したばかりで再度引っ越すのはなかなか難しいのですが、眠れないのもストレスが溜まり切実な悩みです。URの対応にも少し疑問をもっていますが、これが普通なのでしょうか。

ＵＲ賃貸住宅のことでお聞きしたいんですが。築１５年の団地に引っ越そうかと両親から相談受けたんです。５階建てでエレベーター無しの団地です。３ＬＤＫで各部屋は６畳以上あるし、対面キッチンでベランダからバルコニーに出れる事、お風呂・洗面所・トイレに窓があり、採光・風向も申し分ないので気に入っているようです。何より保証人が不要なのが魅力でして。うちは保証人になってくれる身内が遠方なんで、民間だと、エリア外？だとかで、なれないんです。私も学生なんで保証人にはなれないと言われました。パンフには良い事だらけですが、デメリットもあるんじゃないかな？と思うんです。そんな事はパンフに載ってないし。それに、上層階のほうが家賃安いそうです。この団地、３階までは満室で、空いてるのは４階以上だそうです。どんな事でも知りたいので、良い事、悪い事知ってる事ありましたら、教えてください。

都営住宅とＵＲ賃貸、基本的にどちらが綺麗で家賃が安くて交通の便が良好で設備・環境が整っているのでしょうか？今、転職で都内に引越しを至急しなければならなくなりました。普通の賃貸情報なら多いのですが都営住宅とＵＲ賃貸などの情報やサイトが見つかりません。スムーズに入居できる方法や都営住宅とＵＲ賃貸のメリット・デメリットを教えていただけないでしょうか？何卒宜しくお願いします。